1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
川越市
39.2万円/㎡
前年比-18.4%
ダイアパレス川越西小仙波
埼玉県川越市西小仙波町一丁目
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩10分
1998年築 / 11階建 / 86戸 / SRC造
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4階 / 60.81㎡の場合
相場
2,388万円
39.3万円/㎡
1,052
1,943
2,834
3,725
AI査定結果
推定相場価格
2,388万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,943万円〜2,834万円
31.9万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレス川越西小仙波
2,598万円（42.7万円/㎡）/ 4階 / 60.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は47.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 2,598万円 | 42.7万円 | 4階 | 60.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 2,598万円 | 46.3万円 | 1階 | 56.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 2,598万円 | 46.3万円 | 10階 | 56.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/02 | 2,798万円 | 46.0万円 | 4階 | 60.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 2,798万円 | 49.8万円 | 10階 | 56.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 2,798万円 | 49.8万円 | 1階 | 56.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/10 | 2,180万円 | 35.8万円 | 9階 | 60.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/10 | 2,798万円 | 49.8万円 | 10階 | 56.16㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/02/05 | 3,280万円 | 50.6万円 | 1階 | 64.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 2,998万円 | 49.3万円 | 4階 | 60.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 2,380万円 | 39.1万円 | 9階 | 60.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 3,098万円 | 50.9万円 | 4階 | 60.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 2,680万円 | 44.1万円 | 9階 | 60.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/10 | 3,298万円 | 54.2万円 | 4階 | 60.81㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/18 | 3,298万円 | 58.7万円 | 1階 | 56.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/17 | 3,298万円 | 58.7万円 | 10階 | 56.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 3,298万円 | 58.7万円 | 10階 | 56.16㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/11/08 | 3,398万円 | 55.9万円 | 4階 | 60.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 3,498万円 | 57.5万円 | 4階 | 60.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 3,180万円 | 40.1万円 | 2階 | 79.37㎡ | 3LDK+納戸 | 南 |
| 2024/10/15 | 3,398万円 | 60.5万円 | 10階 | 56.16㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/09/30 | 3,398万円 | 60.5万円 | 10階 | 56.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 3,398万円 | 60.5万円 | 1階 | 56.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 2,480万円 | 38.3万円 | 1階 | 64.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 3,380万円 | 42.6万円 | 2階 | 79.37㎡ | 3LDK+納戸 | 南 |
| 2024/03/29 | 3,490万円 | 44.0万円 | 2階 | 79.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,680万円 | 44.1万円 | 4階 | 60.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 3,400万円 | 42.8万円 | 2階 | 79.37㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,490万円 | 44.0万円 | 2階 | 79.37㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 2,680万円 | 41.7万円 | 4階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,580万円 | 45.1万円 | 2階 | 79.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 45.1万円 | 2階 | 79.37㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/10/24 | 3,580万円 | 45.1万円 | 2階 | 79.37㎡ | - | 南 |
| 2022/10/13 | 3,098万円 | 47.8万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/09/15 | 3,190万円 | 49.2万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/09/08 | 3,280万円 | 50.6万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/07/26 | 2,780万円 | 42.9万円 | 5階 | 64.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/20 | 3,280万円 | 50.6万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/03/18 | 2,790万円 | 39.7万円 | 1階 | 70.24㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/03/11 | 2,980万円 | 42.4万円 | 1階 | 70.24㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/01/14 | 3,250万円 | 46.3万円 | 1階 | 70.24㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/11/20 | 3,580万円 | 51.0万円 | 1階 | 70.24㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/07/31 | 3,580万円 | 51.0万円 | 1階 | 70.24㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/06/18 | 2,699万円 | 41.7万円 | 2階 | 64.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/23 | 2,749万円 | 42.4万円 | 2階 | 64.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/28 | 2,780万円 | 42.9万円 | 2階 | 64.76㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | ダイアパレス川越西小仙波 川越市西小仙波町一丁目 | 本川越駅10分 | 2,598万円 | 42.7万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2025/06/08 | セラード川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅7分 | 2,998万円 | 42.1万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ライオンズプラザ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅6分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/26 | レクセル本川越 川越市西小仙波町二丁目 | 本川越駅8分 | 3,090万円 | 48.9万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/22 | グリーンミユキ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,380万円 | 47.7万円 | 70.85㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/21 | クリオ川越弐番館 川越市通町 | 本川越駅5分 | 2,980万円 | 46.5万円 | 64.04㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション本川越駅前 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,500万円 | 58.5万円 | 59.88㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ベルメゾン川越サザンスケープ 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 4,390万円 | 62.5万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/05 | アドリーム川越 川越市中原町一丁目 | 本川越駅6分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ダイアパレス本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 3,680万円 | 54.3万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、川越市では18.4%下落しています。
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